Si vous habitez une villa construite entre 1950 et 1985 dans la région de Bienne, il y a de fortes chances que votre toiture soit en fibrociment amianté. Ce matériau, reconnaissable à ses plaques ondulées grises, équipe des milliers de maisons individuelles à Evilard, Nidau, sur les hauteurs de Bienne et dans les villages du Jura biennois. Voici ce qu'il faut savoir pour agir en toute sécurité.
Comment reconnaître une toiture en fibrociment amianté ?
Le fibrociment — souvent appelé Eternit du nom de son fabricant historique — se présente généralement sous forme de plaques ondulées grises, parfois teintées en rouge. Les ondulations sont régulières, avec un profil en vague caractéristique. On trouve aussi des ardoises artificielles en fibrociment, plates et rectangulaires, sur les toitures de certaines villas cossues d'Evilard ou des bords du lac de Bienne.
Le fibrociment contient généralement entre 10 et 15 % de fibres d'amiante dans la matrice ciment, comme le rappelle la SUVA dans ses recommandations sur le retrait des toitures. 10 à 15 % d'amiante chrysotile. Tant que le matériau reste en bon état, les fibres sont emprisonnées. Mais avec le temps, les intempéries du Jura et l'usure, la surface se dégrade. L'exposition au climat jurassien — neige, gel, fortes pluies — accélère le vieillissement des toitures dans la région.
Quand faut-il s'inquiéter ?
Plusieurs signes doivent vous alerter :
- Apparition de mousses et lichens qui fragilisent la surface et libèrent des fibres
- Fissures, cassures ou éclats visibles sur les plaques
- Effritement de la surface, visible sous forme de poudre grise dans les gouttières
- Toiture de plus de 40-50 ans : même sans signe visible, la matrice de ciment s'affaiblit
Une toiture en fibrociment dégradée peut contaminer les eaux de ruissellement et, par temps sec, libérer des fibres dans l'air ambiant — un risque pour les habitants des zones résidentielles de Bienne et de ses environs. Dans les quartiers en pente comme Evilard, le ruissellement peut affecter les propriétés en contrebas.
Diagnostiquer avant d'agir
La première étape est de faire réaliser un prélèvement par un spécialiste. Ne prélevez jamais vous-même un échantillon : gratter ou casser du fibrociment libère des fibres. Le coût d'un diagnostic ciblé sur une toiture à Bienne se situe entre 800 et 1 500 CHF. Pour une villa à Evilard, comptez environ 1 000 CHF.
Retrait ou confinement : quelles options ?
Le retrait complet (solution recommandée)
Le désamiantage total est la solution la plus pérenne. Réalisé par une entreprise reconnue SUVA, il consiste à déposer les plaques une à une et à les évacuer vers une décharge autorisée. Le coût du retrait se situe entre 40 et 80 CHF/m². Pour une toiture de 120 m², le budget total (diagnostic + retrait + contrôle + repose) peut atteindre 25 000 à 40 000 CHF.
Le confinement par peinture (solution temporaire)
Si la toiture est en bon état, un confinement par peinture ou résine spéciale peut encapsuler les fibres et prolonger la durée de vie de 5 à 10 ans. Coût : 25 à 45 CHF/m². À terme, le retrait restera nécessaire, notamment en cas de revente.
Les aides financières possibles
Le désamiantage n'est pas directement subventionné. Cependant, si vous profitez des travaux pour améliorer l'isolation thermique, vous pouvez bénéficier du Programme Bâtiments de la Confédération et du canton de Berne.
Vous avez repéré des plaques ondulées grises sur votre toit ? Ne prenez pas de risque : comme nous l'expliquons dans notre article sur la détection de l'amiante dans les bâtiments, seul un diagnostic professionnel permet d'en avoir le cœur net.